Como usar o FGTS para comprar seu imóvel

Existem diversas formas de adquirir um imóvel, mas umas das formas mais comuns é o financiamento, onde você pode usar o saldo FGTS para o pagamento do imóvel. 

E há muitas vantagens que o FGTS pode oferecer na hora de comprar uma propriedade. Você sabe quais são elas? Não? Então, acompanhe a leitura até o final e conheça descubra as vantagens.

O que é o FGTS?

O FGTS significa Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, é uma contribuição obrigatória para todos os trabalhadores de carteira assinada. Vale destacar que ele serve como um suporte financeiro.  

Quais são as vantagens de usar o FGTS na compra de um imóvel?

Saiba que dá para usar o FGTS de várias formas, por isso, ele é um grande aliado na hora de comprar um imóvel. O fundo oferece diversas vantagens aos compradores, isso porque, caso você não tenha o valor ideal para dar entrada na propriedade, é possível usá-lo. 

Outro benefício é que você pode usar o seu FGTS e ainda ganhar uma redução no valor que será financiado, caso não seja à vista. É possível também diminuir os valores das parcelas mensais, além da quantidade. No entanto, existem algumas condições que precisam ser cumpridas na hora de investir seu Fundo de Garantia no imóvel.  

Quem pode usar o FGTS para comprar um imóvel?

Qualquer pessoa pode realizar a compra do imóvel com o FGTS, desde que tenha trabalhado por três anos de carteira assinada. Além disso, ter contribuído com o fundo regularmente durante o período. Porém, é necessário ficar atento a outras regras, como: 

• financiamento o imóvel na modalidade SFH;
• ter idade mínima de 18 anos;
• finalidade de moradia própria.

Uma informação importante é: só poderá usar o FGTS para comprar um imóvel a pessoa que não tiver outro financiamento aberto. Isso porque, o comprador não pode ser dono de outra propriedade na região onde mora.

Tipos de imóveis que podem ser comprados com o FGTS?

Para utilizar o FGTS na compra do imóvel, o principal requisito é que seja um imóvel residencial, não pode ser comercial. E podem ser:

• Casas e apartamentos prontos para morar;
• Imóveis na planta;
• Terrenos: (essa opção só vale se você comprá-lo e fazer o financiamento para a construção da moradia).

Como usar o FGTS para financiar uma casa ou apartamento?

O primeiro passo para comprar um imóvel, utilizando o seu saldo do FGTS, é procurar um especialista, um corretor de imóveis ou uma imobiliária que poderá te oferecer todo o suporte que você precisa. 

Após a escolha do imóvel, vem todo o processo de financiamento e você terá etapas de relacionamento com o banco, encaminhamento, avaliação da documentação e crédito, contrato de financiamento, até o registro. Então contar com um especialista é fundamental. 

Aqui na Katedral a gente vai te orientar sobre como você poderá utilizar seu FGTS e toda a documentação que você precisará. Vamos encontrar seu imóvel?