6 dicas importantes na hora de comprar um imóvel

A compra de um imóvel significa investir um valor significativo. Às vezes, pode ser a economia de uma vida inteira. Então, para que seu sonho não se torne um pesadelo, e você tenha as garantias de um bom negócio, preparamos algumas dicas importantes pra você. Confira:

1 - Verifique a sua documentação

O primeiro passo pra comprar o imóvel é verificar se você está com a documentação em dia ! Documentos pessoais (RG/CPF/CNH), comprovante de renda e residência atualizados, assim como a sua situação fiscal e civil. Se você vai financiar, faça uma pré-análise de crédito e verifique se sua situação está de acordo com as normas do agente financiador. 

2 - Documentação do imóvel

Certidões negativas de débitos: municipais, estaduais e federais, além de uma matrícula atualizada e eventual ônus e ações. Condomínio também, caso sua escolha seja um apartamento.

3 - Documentação do vendedor

É importante que o vendedor, seja ele pessoa fīsica ou construtora, possua a documentação e sua regularidade civil e fiscal também em dia. Isso irá evitar possíveis complicações na transferência do imóvel futuramente.

4 - Credibilidade da imobiliária

Às vezes o barato sai caro! Antes de confiar a compra do seu imóvel à qualquer corretor, verifique o seu histórico. Nós da Katedral Imóveis, além de contarmos com treinamento constante para nossa equipe de corretores, estamos consolidados a mais de 30 anos em Chapecó, sendo referência na compra e venda de imóveis, contando com parcerias estratégicas e de construtoras idôneas.

5 - Planejamento financeiro

Pegue papel e caneta! É importante saber os custos envolvidos no processo, que vão além do pagamento do principal. O importante é que você esteja consciente dos valores e da sua realidade financeira para fazer um negócio sólido. Confira as nossas dicas pra começar a se planejar.

6 - Contrato de compra e venda

Depois que deu tudo certo na escolha do seu imóvel, agora é hora de analisar e assinar o contrato de compra e venda.

Informações como localização, área, valor e forma de pagamento do imóvel devem constar no documento. Além disso, multas, juros, correções e comissão do corretor ou imobiliária – entre outros detalhes essenciais para a lisura do negócio e a tranquilidade das duas partes (vendedor e comprador).

E então, pronto para encontrar o seu imóvel? Vamos bater um papo e realizar esse sonho com todas as garantias de um bom negócio.